楚天风采22选5开奖结果|河南22选5走势图开奖
首頁 資訊 關注 科技 財經 汽車 房產 圖片 視頻

趨勢

旗下欄目: 動態 建材 趨勢 市場

居住消費升級趨勢明顯 自如搶灘深圳千億衡宇租賃市場

來源:德城區新聞中心 作者:耀 人氣: 發布時間:2018-11-04
摘要:居住消費升級趨勢明顯 自如搶灘深圳千億房屋租賃市場-房產頻道-和訊網

  華南新聞中心 張金豹 發自深圳

  和訊網消息 貝殼研究院發布的《2018年中國住房租賃白皮書》顯示,我國擁有13.7億人口,住房租賃人口約為1.68億,根據人口規模測算,目前租金GMV約為1.2萬億元。租賃市場的蓬勃發展,也將為長租公寓行業帶來機遇。深圳(樓盤)市住房和建設局副局長洪海靈日前在自如(深圳)三周年媒體溝通會上表示,“租賃住房作為正規的供應渠道,已經成為政府推行的重要居住形態。”

  近年來,長租公寓在全國大爆發,截至2017年底,北上廣深的集中式長租公寓品牌數量合計達300多個,管理房間數量超過200萬間。

  洪海靈副局長在會上表示,“深圳市的人口超過2000萬,我們正規產權的商品房大概占18%,不到20%,其他的是非正規的,也就是租賃住房。有數據顯示,租賃住房超過70%。租賃住房作為正規的供應渠道,已經成為政府推行的重要居住形態。”

  除開發商之外,近年來,來自互聯網創業公司、中介、酒店行業等資金涌入該行業,也涌現一批長租公寓行業的佼佼者。其中,集中式長租公寓類型的就有魔方公寓、YOU+ 國際青年社區、萬科旗下的泊寓等,分散式長租公寓則有從鏈家拆分獨立出來的自如、相寓、青客公寓等等。

  “自從這幾年國家推動租賃住房的發展,大力培育租賃市場,我們有一大批優秀的企業參與了租賃市場、長租公寓的開發建設和運營,其中自如是在深圳的長租市場發展較快的企業。”洪海靈副局長表示。

  作為居住產品與生活服務的科技公司,自如從2015年開始在深圳踏上開疆拓土的征程。自如(深圳)城市總經理郭偉在會上介紹,進駐深圳3年來,自如已覆蓋深圳6大行政區,72個商圈,1380+個小區,截至目前已接受近3萬名深圳業主的房屋委托,累計服務20萬深圳自如客。

  數據顯示,深圳人口有2000萬,至少1000萬人口有租房需求。目前每年來深圳的常住人口約為60萬,其中90%的人來深圳需要租房。不僅如此,作為中國最年輕的城市,深圳匯集了中國年輕人才力量,是名副其實的創新和科技之城。洪海靈副局長點評道,深圳所具備的城市特色,與自如的發展理念和目標客群高度契合,同時也為自如提供了機遇和挑戰,讓其在深圳有廣闊的空間得以施展拳腳。

  郭偉同時提醒,北上廣深各個城市的租房需求非常大,北上廣深常住人口7000多萬人,3000多萬人有租房需求,在深圳就有將近1000多萬人要租房。這些租房人群當中面臨的痛點是有沒有品質和安全保障的房屋。

  除了租房市場的客觀前景,自如在深圳的發展也離不開深圳市政府住房租賃政策的扶持。據悉,自如將與深圳政府展開多項緊密合作,未來不僅入駐深圳智慧租房平臺、積極參與城中村改造,還為外來人才提供居住服務。

  此外,郭偉在現場還發布了未來3年30萬間的戰略目標。事實上,自如面臨的競爭對手還非常多,傳統的房地產開發商比如龍湖、萬科,酒店運營的公寓比如鉑濤集團的窩趣等都在布局。

  可以看見的是,目前機構化管理的房源在租賃市場里占比仍然較低。對此,業內人士指出,我國居民在居住領域通過品牌化機構來獲得服務的消費升級,這個趨勢將非常明顯且未來會持續放大。

  

(責任編輯:趙艷萍 HF094)

責任編輯:耀
楚天风采22选5开奖结果 泽善堂赚钱吗 组选奖号434前后关系 七乐彩走势图齐鲁 香港赛马会九宫禁肖 胜分差 彩彩网苹果 大话3新区赚钱攻略 老11选5定胆技巧 开个福彩店怎么赚钱 正彩彩票首页